In Noorderpolder Hofstee in Zierikzee wordt gebouwd voor de toekomst. Zo ook met het luxe nieuwbouwproject Noorderpolder Hofstee. Het wordt er heerlijk leven in de groene rand tussen stad en platteland. Eigentijds, gasloos, duurzaam én energieneutraal. De 30 prachtige woningtypen zijn sinds 13 april in Verkoop!
Noorderpolder Hofstee: 30 woningen
In Noorderpolder Hofstee vindt u twee soorten woningen: levensloopwoningen met een gelijkvloers woonprogramma, dus met een woonkamer/keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast worden er gezinswoningen gerealiseerd: hoek- en tussenwoningen en twee-onder-een-kapwoningen, met opmerkelijk groot volume en minimaal drie slaapkamers.
Zeeuwse hoevestijl
De architectuur in Hofstee is geïnspireerd op de Zeeuwse hoevestijl (praktische kwaliteit en duurzame kracht), met een eigentijdse twist. De witte stalen constructies van veranda's, erkers en pergola's verwijzen naar de witte biezen rond de mendeuren van boerderijen. De antracietkleurige bouwstenen en kozijnen en de zwarte voordeur hinten naar de zwarte potdekselplanken en maken dat de woningen uitgesproken krachtig ogen. De decoratieve verticale houten ribben die de raampartijen op de begane grond met elkaar verbinden brengen een natuurlijk en authentiek effect.
Zo groen is Hofstee
De wijk van de toekomst beweegt ook mee met het klimaat. Adaptatie is dé boodschap. Dankzij veel open groen en zo min mogelijk verharding vindt het water zijn weg en overvloedige regenval loopt naar de wadi’s. Dankzij alle bomen en struiken warmt de omgeving minder op en dat is beslist noodzakelijk en merkbaar in de steeds heter wordende zomers. Met de paddenpoelen en de verschillende soorten groen en bloemen ontstaat voor meer dieren, insecten en bijen een schuilplaats en daarmee een habitat die aan de basis staat van nog meer biodiversiteit.
Comfort creëren en behouden
Tal van beproefde maatregelen worden ingezet om de woningen van Noorderpolder Hofstee optimaal comfort te geven. Alles begint met preventie: voorkomen dat kou of warmte ongevraagd binnenkomen of juist verloren gaan. Optimale isolatie speelt daarin een hoofdrol. Maar ook de moderne architectuur met veranda's die beschutting geven tegen de elementen. HR++ glas houdt binnen en buiten strikt en strak gescheiden. Ventilatie middels een Warmte Terugwin-installatie (WTW) zorgt doorlopend voor de circulatie van verse lucht, dat zorgt voor een gezond en vitaal binnenklimaat.
Gezonde leefomgeving: veel daglicht, bergruimte en natuurlijke elementen
Naast een gezond binnenklimaat draagt de hoeveelheid daglicht in de woningen enorm bij in het comfort. Dankzij veel glas, door hoge ramen, dakkapellen en veranda’s. De ruimtes (en ook de deuren) zijn bovengemiddeld hoog om die ruimte maximaal te ervaren en beleven. Kwaliteitsbeleving zit namelijk niet alleen in de vierkante meters vloeroppervlak, maar juist in het volume. Bovendien zorgen de architecten voor veel bergruimte en dus voor een opgeruimd gevoel, maar ook voor fraaie zichtlijnen en doorzichten. Om een gezonde leefomgeving te creëren lieten de architecten zich inspireren door de nieuwste inzichten rondom ‘Biophilic design’: de integratie van natuurlijke elementen in de architectuur.
Energie besparen en energie winnen
Zuinig zijn. Vooral op de planeet én haar eindige vrijgevigheid. En daarmee dus ook zuinig zijn op fossiele bronnen. Maar u mag ook zuinig zijn op uw portemonnee. Wie kiest voor moderne, dus energieneutrale nieuwbouw, zoals Hofstee, kiest voor stevig bezuinigen op de maandelijkse energierekening. Het mes snijdt immers aan twee kanten. Een last minder. Iedere maand opnieuw!
Energieneutraal: bodemwarmtepomp en zonnepanelen
Hiermee wekt uw woning in Noorderpolder Hofstee zijn eigen energie op. Alle woningen zijn daarom gasloos. Verwarming wordt geleverd door de vloerverwarming in iedere ruimte. En evengoed levert die een verkoelende werking tijdens de steeds warmere zomermaanden. ‘Energieneutraal’. Zo mogen we ieder type in Noorderpolder Hofstee noemen. Dat voelt goed. Bijzonder goed! Vanaf 2024 heeft het energielabel aanzienlijke invloed op de leennormen voor hypotheken in Nederland. Hoe beter het energielabel, des te meer u kunt lenen. Een groot voordeel van nieuwbouw dus.
In Noorderpolder Hofstee vindt u twee soorten woningen:
Alle woningen in Noorderpolder Hofstee:
Wacht niet, de aantallen zijn beperkt
Interesse? Stop met dromen, start met doen. Laat uw gegevens achter. DELTA makelaardij of Bijdevaate Makelaardij voorziet u graag van meer informatie.
| Bouwnr. | Type | Prijs | Woonopp. | Perceelopp. | Kamers | Status | Plattegrond |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | A6 | € 580.000 | 160 m² | 223 m² | 5 | Te Koop | |
| 11 | B4+ | € 475.000 | 124 m² | 194 m² | 5 | Gereserveerd | |
| 9 | A4s | € 580.000 | 164 m² | 232 m² | 5 | Te Koop |
