In ieder project werken we nauw samen met gemeenten om juist datgene te ontwikkelen waar hun stad of dorp behoefte aan heeft. Zo ook met Gemeente Schouwen-Duiveland in de ontwikkeling van Noorderpolder Zierikzee. Onlangs bereikten we weer een nieuwe mijlpaal: de start bouw van woningen Hofstee I en appartementen Leonore. Samen met wethouder Jacqueline van Burg blikken we terug en kijken we vooruit.
‘Ik ben blij dat we weer een nieuwe fase ingaan’, begint Jacqueline. ‘Zeker wanneer je terugkijkt naar jaren geleden, toen de woningmarkt er anders voor stond en er veel zorgen waren over de toekomst van deze wijk. Als ik dan nu zie wat er gebouwd is en nog gaat worden, ben ik echt supertrots!’
De extra woningen zijn van harte welkom in de gemeente. ‘Iedere woning is tegenwoordig belangrijk’, bevestigt Jacqueline. ‘We hebben inwoners nodig om onze voorzieningen in stand te houden. Denk aan winkels, horeca, sportvoorzieningen, scholen en medische zorg. Ze dragen bij aan de leefbaarheid van Zierikzee.’
‘Maar leefbaarheid begint natuurlijk thuis’, vervolgt Jacqueline. ‘Als je fijn woont, maakt dat je blij en gelukkig. Tenminste, dat geldt in ieder geval voor mij. En dat is ook wat we voor onze inwoners willen. Hofstee I en Leonore voorzien daar volop in. De woningen stralen niet alleen kwaliteit uit, maar worden ook geplaatst in een prachtige groene omgeving.’
Dat is echt het meest bijzondere aan de wijk. Serge Fassaert van AM Zeeland: ‘Het vele groen is niet alleen erg mooi, maar ook bijzonder functioneel. In combinatie met de wadi’s en de minimale hoeveelheid verharding houdt het hittestress tegen en vangt het overvloedig regenwater makkelijk op. Tegelijkertijd zorgt het groen voor meer biodiversiteit en dat is goed voor flora, fauna én de bewoners.’
Arnold van Velzen, AVV Vastgoed: ‘We investeren in deze wijk omdat de combinatie van hoogwaardige woningen, duurzaamheid en een groene omgeving een sterke basis biedt voor blijvende waarde. Deze locatie biedt kansen voor huidige en nieuwe bewoners, maar draagt ook zeker bij aan de toekomstbestendigheid van de regio. Duurzaamheid, kwaliteit en functionaliteit zijn voor ons geen extra's, maar essentiële pijlers in elk project waarin we investeren.’
Jacqueline hoopt dat die bewoners straks niet alleen van de wijk, omgeving en het hele eiland gaan genieten, maar het ook goed met elkaar kunnen vinden. ‘Ik hoop dat ze veel saamhorigheid gaan ervaren. Ook dat draagt bij aan geluk. Wat dat aspect betreft ben ik zelf heel blij met de samenwerking met AM Zeeland en AVV Beheer. Die is helemaal top. De korte lijntjes zijn prettig en het zijn heel fijne mensen om mee samen te werken. Het is goed om te zien dat ze allemaal kwaliteit nastreven. Perfectionistisch noem ik het wel eens.’
Die kwaliteit spreekt ook kopers enorm aan, merkt Jan-Kees Fait van AM Zeeland. ‘De combinatie van kwaliteit, duurzaamheid en groen is wat mensen bij deze woningen en appartementen enorm waarderen. Dat was bij deze fase zo en dat merken we nu bij de verkoop van Hofstee II en Madeleine ook weer. De vraag naar dit soort woningen en woonomgevingen is nog steeds groot. Zowel vanuit de lokale omgeving als de Randstad tonen dan ook veel mensen interesse in deze nieuwe fase van Noorderpolder. Daarnaast hebben ook veel inwoners die al in de gemeente Schouwen-Duiveland wonen, een woning in dit project gekocht, wat bijdraagt aan de versterking van de lokale gemeenschap.’